6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, hak sahiplerinin mağduriyetini önlemek amacıyla çeşitli destek mekanizmaları öngörmektedir. Bunlardan biri de Kanun'un 6. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan konut sertifikası uygulamasıdır. Ancak bu düzenleme, uygulamada en az bilinen ve en az kullanılan hak sahipliği araçlarından biridir.
Devamını Oku6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm süreçlerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, alınan ortak karara katılmayan azınlık paydaşlarının hisselerinin durumudur. Mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen bu süreç, kanunda son derece sıkı şekil şartlarına ve emredici prosedürlere bağlanmıştır. Usulüne uygun yönetilmeyen bir satış süreci, tüm projenin yargı eliyle kilitlenmesine sebebiyet verebilir.
Devamını OkuKentsel dönüşüm sürecinde çoğunluğun baskısıyla karşı karşıya mı kaldınız? Hakkaniyete aykırı projeler ve mülksüzleştirme tehditlerine karşı elinizdeki en güçlü hukuki kalkan, arsa payı düzeltme davası açmaktır. Bu dava, kentsel dönüşüm kararlarını doğrudan iptal etmese de adaletsiz paylaşım yapan çoğunluğun adımlarını ciddi şekilde frenler ve mülkiyet hakkınızı güvence altına alır.
Devamını OkuEvlenmeden önce aldığınız ev, araba veya birikimler boşanırken paylaşılır mı? Evlilik öncesi edinilen malların boşanma davasındaki hukuki durumunu, istisnaları ve Yargıtay kararları ışığında mal paylaşımı kurallarını keşfedin.
Devamını OkuKentsel dönüşüm tahliye tebligatı aldınız ve süre kısıtlı mı? 90 günlük yasal sınır içinde mülkünüzü korumak ve itiraz etmek için yapılması gerekenler...
Devamını OkuKat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhit evi geciktirirse arsa sahibinin hakları nelerdir? Kira tazminatı, inşaat tespiti ve fesih süreçlerine dair bilmeniz gerekenler.”
Devamını OkuDijital dünyada elde edilen bu ekran görüntüleri boşanma davasında tek başına yeterli birer delil midir? Hangileri hukuka uygun, hangileri hukuka aykırıdır?
Devamını Oku"Kentsel dönüşümde salt çoğunlukla karar alma şartları nelerdir? Riskli yapı raporuna ve kurul kararlarına nasıl itiraz edilir? Haklarınızı korumak için bilmeniz gereken hukuki süreçler."
Devamını Oku