KAT KARŞILIĞI İNŞAATTA EN BÜYÜK RİSK: “EKSİK VE GÜVENCESİZ SÖZLEŞME”

Birçok arsa sahibi, müteahhit ile anlaşma sağladıktan sonra sürecin en önemli kısmını hafife alıyor; sözleşme güvenliği.

Oysa kat karşılığı inşaat projelerinde yaşanan uyuşmazlıkların büyük bölümü, başta eksik düzenlenen sözleşmelerden kaynaklanıyor.

Peki en sık karşılaşılan sorunlar neler?

Teslim tarihinin belirsiz bırakılması ve net olmaması,

Gecikme halinde yaptırım yazılmaması veya yetersiz olması,

Teknik şartnamenin eksik hazırlanması nedeniyle imalat kalitesinin düşük olması,

Müteahhidin mali yeterliliğinin araştırılmaması,

Tapu devrinin kontrolsüz yapılması,

Ruhsat ve proje detaylarının denetlenmemesi,

Sözleşmenin Tapuya şerhinin yapılmaması,

Bu hatalar nedeniyle arsa sahipleri yıllarca süren davalarla karşı karşıya kalabiliyor.

Süreci Baştan Güvence Altına Alın!

Doğru hazırlanan bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi;

✔ Arsa sahibinin haklarını korur,

✔ Müteahhidin yükümlülüklerini netleştirir,

✔ Gecikme ve eksik iş riskini azaltır,

✔ Tapu ve bağımsız bölüm paylaşımını güvenceye alır,

✔ İleride çıkabilecek uyuşmazlıklarda güçlü delil oluşturur,

Özellikle büyükşehirlerde artan kentsel dönüşüm projeleri ve kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin yoğunluğu nedeniyle, hukuki koruma artık bir tercih değil zorunluluktur.

Profesyonel Hukuki Destek Neden Önemli?

İnşaat projelerinde yapılan küçük bir hukuki hata, büyük hak kaybına neden olabilir.

Bu nedenle sözleşme imzalanmadan önce detaylı hukuki inceleme yapılması büyük önem taşır.

Avcı Hukuk Danışmanlık olarak;

Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri,

Kentsel dönüşüm süreçleri,

Müteahhit kaynaklı uyuşmazlıklar,

Tapu ve gayrimenkul davaları,

Eser sözleşmesi uyuşmazlıkları,

alanlarında hukuki danışmanlık sunuyoruz.

📞 Sürece başlamadan önce risklerinizi öğrenin, hak kaybı yaşamadan hareket edin.