KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNDE ARSA SAHİBİNİN EN FAHİŞ HATASI NEDİR?
Arsa Sahiplerinin En Büyük Hatası; Sözleşmeyi Okumadan İmzalamaktır!
Arsa payı inşaat sözleşmelerinde arsa sahipleri çoğu zaman şu cümleye güveniyor:
“Merak etmeyin, sözleşme standart.”
Oysa uygulamada yaşanan birçok uyuşmazlığın nedeni tam da bu “standart sözleşmeler” oluyor.
En sık karşılaşılan sorunlardan bazıları:
▪ Arsa sahibine düşen dairelerin projeden küçük yapılması,
▪ İnşaatın yıllarca gecikmesi,
▪ Müteahhidin projede değişiklik yapması ve kendisine fazladan bağımsız bölüm oluşturması,
▪ Eksik veya ayıplı teslim edilen bağımsız bölümler,
Unutulmamalı ki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi basit bir anlaşma değil, yıllarca sürecek bir hukuki ortaklıktır.
Doğru hazırlanmış bir sözleşme:
✔ Olası uyuşmazlıkları en baştan önler,
✔ Tarafların haklarını güvence altına alır ve korur,
✔ Projenin sağlıklı ilerlemesini sağlar ve ilk baştaki dostları sonradan düşman ve kavgalı hale getirmez.