Blog

(Kentsel Dönüşüm Kapsamında Yapılan Binada)6306 Sayılı Kanun Madde 6/13 Nedir? Müteahhit Kendi Bağımsız Bölümlerini Ne Zaman Satabilir?

Kentsel dönüşüm projelerinde en önemli konulardan biri, yüklenicinin (müteahhidin) kendisine düşen bağımsız bölümleri ne zaman ve hangi şartlarla üçüncü kişilere satabileceğidir.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında "Rezerv Yapı Alanı.

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında "Rezerv Yapı Alanı", son dönemde yapılan yasal değişikliklerle kentsel dönüşümün en çok tartışılan konularından biri haline gelmiştir.

6306 Sayılı Kanunda Konut Sertifikası Nedir?

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, hak sahiplerinin mağduriyetini önlemek amacıyla çeşitli destek mekanizmaları öngörmektedir. Bunlardan biri de Kanun'un 6. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan konut sertifikası uygulamasıdır. Ancak bu düzenleme, uygulamada en az bilinen ve en az kullanılan hak sahipliği araçlarından biridir.

Kentsel Dönüşüm Hukuku: Karara Katılmayan Azınlığın Payının Satışı

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen kentsel dönüşüm süreçlerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, alınan ortak karara katılmayan azınlık paydaşlarının hisselerinin durumudur. Mülkiyet hakkını doğrudan etkileyen bu süreç, kanunda son derece sıkı şekil şartlarına ve emredici prosedürlere bağlanmıştır. Usulüne uygun yönetilmeyen bir satış süreci, tüm projenin yargı eliyle kilitlenmesine sebebiyet verebilir.

Kentsel Dönüşümde Arsa Payı Düzeltme Davası ve Stratejik Önemi

Kentsel dönüşüm sürecinde çoğunluğun baskısıyla karşı karşıya mı kaldınız? Hakkaniyete aykırı projeler ve mülksüzleştirme tehditlerine karşı elinizdeki en güçlü hukuki kalkan, arsa payı düzeltme davası açmaktır. Bu dava, kentsel dönüşüm kararlarını doğrudan iptal etmese de adaletsiz paylaşım yapan çoğunluğun adımlarını ciddi şekilde frenler ve mülkiyet hakkınızı güvence altına alır.

Evlilik Öncesi Edinilen Mallar Boşanmada Paylaşılır mı?

Evlenmeden önce aldığınız ev, araba veya birikimler boşanırken paylaşılır mı? Evlilik öncesi edinilen malların boşanma davasındaki hukuki durumunu, istisnaları ve Yargıtay kararları ışığında mal paylaşımı kurallarını keşfedin.

Kentsel Dönüşümde Tahliye ve Yıkım Tebligatı: Haklarınızı Nasıl Korursunuz?

Kentsel dönüşüm tahliye tebligatı aldınız ve süre kısıtlı mı? 90 günlük yasal sınır içinde mülkünüzü korumak ve itiraz etmek için yapılması gerekenler...

Kentsel Dönüşümde Müteahhit Sözleşmesi Nasıl Feshedilir?

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Müteahhit Evi Geciktirirse Ne Yapılmalı? (Arsa Sahiplerinin Hakları)

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde müteahhit evi geciktirirse arsa sahibinin hakları nelerdir? Kira tazminatı, inşaat tespiti ve fesih süreçlerine dair bilmeniz gerekenler.”